近日，2023“虹桥·汇”城市更新实务论坛在上海虹桥商务区公共事务大厦二楼多功能厅隆重举行。来自知名高校、政府机构、农村集体经济组织、房地产开发商、建工企业、建筑设计公司、投融资机构、企业服务以及中介机构的近60位嘉宾参加了会议。
本次会议由上海虹桥国际中央商务区管委会指导，闵行区南虹桥管委会主办，上海南虹桥投资开发（集团）有限公司、广东广信君达律师事务所、广东广信君达（上海）律师事务所联合承办，由律新社提供支持。会议的最大亮点是揭牌成立了广信君达长三角城市更新研究院。据了解，这应该是由律师事务所主导成立的全国首家高规格城市更新研究机构。
研究院创院院长、广东广信君达（上海）律师事务所执行主任徐吉平律师向记者表示，本研究院的揭牌成立具有多重背景因素：一是经历了改革开放以来数十年的经济高速发展之后，中国的城市建设已经不得不进入“存量土地有效利用、城市空间有机更新”的新阶段。同时北、上、广、深这类超大特大城市的城市更新问题已经开始受到党和国家领导人的重点关注；二是2023年既是全国上下全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，也是长三角一体化发展上升为国家战略的第五周年，长三角地区急需紧扣“一体化”和“高质量”两个关键词，坚定不移地走高质量城市发展之路；三是疫情过后，人民群众对于美好生活的向往和追求更加迫切，我国的城市建设理念和城市发展思路正面临一次重大的转变；四是广信君达作为一家在国内乃至全亚洲都领先的大型综合性律师事务所，在过去三十年的发展中培养和造就了一大批城市更新专才。正是基于这些原因，为把大湾区经验无缝对接到长三角，切实做好长三角地区的城市更新法律服务，事务所决定成立广信君达长三角城市更新研究院，在“人民城市”理念的指引下，聚焦长三角地区城市更新领域的突出问题和重点问题，持续开展前瞻性的理论和实务研究，为长三角地区城市更新领域的政策法规、标准规范、风险控制、规划设计等各方面的工作提供咨询意见和技术支撑。
徐吉平院长表示，研究院严把遴选关，首聘21位研究员全都是业内专家，都具有硕士及以上学历，其中15位是资深律师，3位是大学教授，2位是头部房地产商的法务总，另有1位是某知名外企的首席经济学家。此外，为确保研究成果具有较高的可信度和说服力，研究院还特别聘请了同济大学二级教授、博士生导师、中国2010年上海世博会工程建设指挥部办公室副总工程师、上海世博会事务协调局展馆展示部副部长、同济大学设计创意学院原书记吴国欣先生等4位在创意设计、建筑与城市规划、历史与文化艺术等领域拥有较高知名度的权威专家学者和实务精英担任高级顾问。
徐吉平院长还向记者透露了本研究院今后的工作重点：一是积极推进城市更新政策理论体系建设，为长三角地区的城市更新提供广信君达样板和标准；二是强化城市更新领域学术研究，对长三角地区城市更新业务生态模式、产业升级导入和管理等方面的理论进行探索；三是为长三角地区城市更新项目提供政策咨询；四是努力推进长三角地区城市更新法律人才队伍建设；五是全面参与“一带一路”倡议，促进城市更新项目的国际交流与合作；六是与知名高校合作开发城市更新实务类课程，与法学院校协同育才。
（前排右二为海南省司法厅党组书记、厅长王磊，右三为上海市司法局党委委员、副局长宋烈）
广信君达长三角城市更新研究院的成立得到了许多政府官员的高度认可。近日到访虹桥国际中央法务大厦进行实地调研的海南省司法厅党组书记、厅长王磊，在认真听取了徐吉平院长有关研究院的情况汇报后表示，广信君达律师事务所的这一做法极具推广价值，从中所彰显出的勇当开路先锋的精神值得全国律师同行们好好学习和借鉴，并预祝研究院越办越好。陪同考察的上海市司法局党委委员、副局长宋烈表示，上海作为我国超大特大城市的典型代表，负有促进城市更新深入发展、高质量推进世界级城市群建设的历史使命，广信君达长三角城市更新研究院的成立恰逢其时，是新时代律师事务所践行为民初心、紧扣“一体化”和“高质量”两个关键词全面贯彻落实党的二十大精神的重要体现，应当得到社会各界的支持和鼓励。宋烈副局长还表示，他非常期待在各方的共同努力下，研究院能够尽快成长为长三角地区城市更新服务领域的一张亮丽新名片。
（撰稿：徐涵镭财经评论员许益辉）
